Сделки с недвижимостью. Вопросы с землей и другими объектами недвижимости

Сделки с недвижимостью

На рынке недвижимости сегодня представлено большое разнообразие, как товара, так и продавцов, и посредников. Такие условия делают любую сделку с недвижимостью весьма рискованной, как для физического лица, приобретающего жилплощадь или землю, так и для юридических лиц, оперирующих объектами недвижимости. И мало кто решается заключать подобные сделки, не прибегая к профессиональной юридической помощи. И это правильно.

Специалисты «Триглав» располагают большим багажом знаний и опыта, чтобы гарантировать Вам чистоту сделки. Мы готовы подробно проконсультировать Вас, представить пошаговый алгоритм, осуществить оценку рисков и проверить контрагента, либо полностью взять на себя сопровождение всех операций сделки по недвижимости.

При необходимости мы также производим узаконение, обжалование кадастровой стоимости объектов недвижимости, оформление проектной документации.

Услуги:

Консультация

Полное сопровождение сделки

Составление и разработка договора, соглашения

Экспертиза договора / контракта

Проведение переговоров с контрагентом по договору

Согласование разногласий по договору

Сложные случаи, нестандартные ситуации

Вы решили построить жилой дом или гараж, провести коммуникации на приобретенном участке? Ваша компания собирается строить производственный цех, нужно выкупить земельный участок? Агентство «Триглав» окажет профессиональную помощь в подготовке, оформлении и реализации данных мероприятий, обеспечит беспроблемное и своевременное получение необходимой документации и соответствующих разрешений, как для физических лиц, так и для юридических.

Вопросы с землей и другими объектами недвижимости

Мы поможем оформить в собственность или аренду земельные участки, организуем выкуп федеральной и муниципальной земли и иной недвижимости, оформим соответствующие разрешения на строительство или реконструкцию объектов недвижимости. Также мы окажем услуги по узаконению (легализации) самовольных построек, произведем проектные работы по планированию земельного участка, поможем в получении разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

Вы инвестор и решили построить элитный поселок или закрытый микрорайон? Мы поможем в вопросах комплексной застройки: при необходимости выступим заказчиком, подготовим всю необходимую документацию и поможем получить необходимые разрешения при малоэтажном строительстве.

Немаловажно, что мы берем на себя и вопросы строительства, и вопросы эксплуатации сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе сети газоснабжения. При наличии таковых на доступном от новых объектов капитального строительства расстоянии – организуем подключение к инженерно-коммунальным системам.

Опыт и знания наших специалистов позволяют решать максимально широкий и разнообразный перечень задач, касающихся земли, недвижимости и коммуникаций, а типовые процедуры, разрешения и т.п. с нашим участием осуществляются в предельно короткие сроки.

У Вас земельный спор? Наши специалисты отстоят Ваши интересы в суде.

Услуги:

Консультация

Ознакомление с документами/ситуацией

Судебная защита прав собственности на землю

Получение разрешения на строительство

Оформление прав собственности или аренды на земельный участок под существующим объектом недвижимости

Узаконивание самовольной постройки/ реконструкции нежилых зданий/строений

Сложные случаи, нестандартные ситуации

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – залог безопасности от неправомерных действий

Опытные юристы с большим опытом работы агентства консалтинга «Триглав» помогут купить первичное и вторичное жилье без риска быть обманутым. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью на первичном рынке, связанных с покупкой и продажей предусматривает:

  • юридическое изучение договора;
  • рекомендации по вложению денег в новое жилье;
  • контроль за правильностью оформления соглашения при подписании договора.

Мы поможем грамотно заключать договора, что позволит защитить себя и собственное имущество от неправомерных посягательств.

Основные действия при сопровождении сделок с недвижимостью

  • Проверка объекта договоренности (юридическая составляющая). Жилая или коммерческая проверяется проверку на присутствие долгов. Тщательно анализируются отрицательные факторы, которые могут стать преградой для осуществления запланированного соглашения.
  • Сбор данных о лицах-участниках юридической сделки. Проверяется достоверность документов и дееспособности лица собственника объекта недвижимости.
  • Проверка пакета документов. Осуществляется тщательный анализ каждого пункта соглашения. Выполняется экспертиза содержания договора с целью соответствия фактическому адресу и плану кадастрового типа.

Большой практический опыт юристов нашего агентства гарантирует успешность проведения сделок в Челябинске любой сложности. Грамотные специалисты проконсультируют по возникшим вопросам, рассмотрят все возможные риски и выполнят целый ряд проверок для обеспечения безопасности договора. 

Отзывы

Вячеслав

Продавал квартиру и решил перестраховаться, обратившись за сопровождением сделки с недвижимостью в «Триглав». Юрист тут грамотный, опытный, правда, иногда сильно занят, но для меня это не минус. Успешно продал жилье без юридических трудностей.

Ольга Викторовна

Оформляли продажу квартиры с обменом и доплатой. Уследить за юридической чистотой сделки для меня было затруднительно – слишком много вопросов, документов, а времени мало. С сопровождением сделки с недвижимостью помог юрист из «Триглав». Хотелось бы быстрее выполнить обмен, но ради собственного же спокойствия немного подождала, пока юрист изучил все варианты и провел проверки.

Павел Андреевич

Продавал квартиру. В юридических вопросах не разбираюсь, поэтому обратился за помощью профессионалов. Несмотря на занятость, для меня нашли время и помогли с сопровождением сделки. Боялся, чтобы не обманули, но всё прошло достаточно гладко.