Узаконение самовольного строения

Без получения соответствующих разрешений, Клиент на своём земельном участке, в центральном районе г. Челябинска, возвел самовольное строение, объект недвижимости – торгово-офисное 3-х этажное здание с котельной, общей площадью 1 360,7 кв.м..

Согласно пункту 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Это лицо не имеет права распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду и совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу тем лицом, которое ее осуществило, либо за его счет, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 ГК РФ.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30.06.2006

7 N 93-ФЗ, действующей с 01.09.2006) право собственности на самовольную

постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Специалистами компании Триглав в судебном порядке признано право собственности Клиента на объект недвижимости – торгово-офисное 3-х этажное здание с котельной, общей площадью 1 360,7 кв.м..